Σχόλια

  Αυτό που παρουσιάζει ενδιαφέρον σε αυτό το project είναι η μέριμνα των αρχιτεκτόνων για τη διαβάθμιση της ιδιωτικότητας και τη διαφοροποίηση των χρηστών σε κάθε υποπεριοχή.Η μορφολογία των κτιρίων (με ένα μόνο άνοιγμα) εξυπηρετεί αυτήν τη λογική της οργάνωσης των κινήσεων και της ''προστασίας'' των κατοίκων.Επιπλέον, το λειτουργικό οδικό δίκτυο, η επαρκής φύτευση και η κατάλληλη επιλογή του ύψους δόμησης ανάλογα με το κάθε κτίριο αποτελούν ενδιαφέροντα χαρακτηριστικά στοιχεία της πρότασης.

Σχεδιασμός

Σκοπός των Maxwan ήταν να επαναπροσδιορίσουν τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής, αναδεικνύοντας, έτσι, την αξία της :

• Από την επέκταση και δεύρυνση ενός υπάρχοντος χαντακιού, προέκυψε ένα κανάλι που διατρέχει την περιοχή.
• Μία μικρή δενδροστοιχία μετατράπηκε σε πεζόδρομο.
• Το υφιστάμενο κτίριο Groenoordhallen εξωρα'ί'στηκε με έναν πεζόδρομο, μία νέα όψη και μετατράπηκε σε κοινοτικό κέντρο. *

    Ο σχεδιασμός μπορεί να παρομοιαστεί με ένα κρεμμύδι : πρόκειται για τοποθέτηση των κατοικιών κατά τέτοιο τρόπο ώστε να δημιουργούνται περιοχές και δρόμοι με διαφορετικές ποιότητες ιδιωτικότητας.Στο κέντρο της περιοχής τοποθετήθηκαν οι κατοικίες, ώστε να εξασφαλίζεται η επιθυμητή εσωστρέφεια σε σχέση με το περιβάλλον οδικό δίκτυο, ενώ στα όρια οι επιχειρήσεις.Το ύψος των κτιρίων παρουσιάζει κι αυτό διαβάθμιση, με τα πιο ψηλά κτίρια να είναι στο κάτω μέτωπο και τα πιο χαμηλά στο πάνω.

                                Κατοικίες

                                Επιχειρήσεις
 

                                'Υψος κτιρίων

    Το πράσινο στοιχείο είναι περιορισμένο σε κομβικά σημεία ώστε να εξυπηρετεί τα κτίρια, εμφανίζει, επίσης, διαβαθμίσεις ως προς τους χρήστες,ενώ μαζί με το νερό του καναλιού, που προαναφέρθηκε, συνθέτει το φυσικό στοιχείο της πρότασης.

                               Πάρκα

Τέλος, η κίνηση των οχημάτων σχεδιάστηκε έτσι, ώστε να εξυπηρετούνται όλες οι περιοχές και οι χώροι στάθμευσης.

                                Κίνηση οχημάτων

                                Χώροι στάθμευσης


  *Τελικά το 2010 το κτίριο κατεδαφίστηκε και  η περιοχή προορίζεται για την ανέγερση κατοικιών και γραφείων με υλικά από την αρχική κατασκευή.

Περιορισμοί

Η περιοχή θέτει ορισμένους περιορισμούς : δύο από τις τρεις πλευρές του πεδίου μελέτης συνορεύουν με αυτοκινητόδρομους έντονης κυκλοφορίας, λόγω περιβαλλοντικών ρυθμίσεων υπάρχει περιορισμός στο ύψος δόμησης ενώ το οικόπεδο διατρέχουν υπόγειες σωληνώσεις.

                                Περιορισμοί δόμησης

Γενικές Πληροφορίες

Το Geo Terrein Project αφορά στον επανασχεδιασμό της περιοχής Groenoordhallen στο Leiden της Ολλανδίας.Το πρώτο βραβείο του διαγωνισμού που διεξήχθη το 2004 κέρδισαν οι Maxwan Architects + Urbanists που έχουν τη βάση τους στο Rotterdam κι έχουν κερδίσει κι άλλα βραβεία σε ανάλογους διαγωνισμούς.